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Erstbezug Lagehalle mit Bürogebäue und LKW/ PKW Waschanlage

272141273

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Objekt Nr.: 272141273

 

Objektstandort: 8472 Vogau

 

Objektinformation:


Objekttyp Lagerhalle

Nutzfläche 1408 m²
Grundfläche 3240 m²

Verfügbar ab 01.12.2018
Heizung Luftwärmepumpe

Böden Sonstige
Bautyp Neubau

Zustand Erstbezug


Ausstattung und Freifläche
Garage

Barrierefrei
Parkplatz

Abstellraum
Dachterrasse 20 m²


Energieausweis
• HWB Energieklasse: IA

 


Objektbeschreibung

 

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbe und Industriegebiet. Auf dem Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksgröße von 3240 m² befindet sich eine neue Lagerhalle samt angebautem Bürogebäude und einer Waschanlage, speziell zur Reinigung von LKW/ PKW und Bussen.
Alle Anschlüsse und die dazu benötigten behördlichen Genehmigungen zur Inbetriebnahme des gesamten Objektes sind vorhanden!
Das Objekt ist über die A2/ Ausfahrt Leibnitz oder Vogau in nur wenigen Minuten erreichbar und somit ein idealer Standort für Speditionen und Logistik.

 

Lagerhalle
Die Lagerhalle hat eine gesamte Nutzfläche von 1115 m². Die Ausführung erfolgte in einer Stahlkonstruktion mit 10 cm stark isolierten Paneelen. Die gesamte Halle ist Steher- und Lagerhalle
Die Lagerhalle hat eine gesamte Nutzfläche von 1115 m². Die Ausführung erfolgte in einer
Stahlkonstruktion mit 10 cm stark isolierten Paneelen. Die gesamte Halle ist Steher- und Stützenfrei bei einer Raumhöhe von 6 Metern. Die Halle ist weiteres mit 2 elektrischen Rolltoren mit einer Breite von 5,00m und einer Höhe von 4,50 m ausgestattet.


Weiteres befindet sich ein Technikraum mit einer Größe von 64 m² auf dieser Ebene.

 

Waschanlage:
Die Waschanlage mit einer Größe von 162 m² wurde mit 2 elektrischen Rolltoren versehen und ist auf dem neuesten Stand der Technik speziell zur Reinigung von LKW`s , Sattelschlepper, Silowagen und Bussen ausgestattet.


Büro:
Weiteres ist an dieser Lagerhalle ein 2-geschossiges Bürogebäude mit 131m² mit angebaut. In den Büroräumlichkeiten befinden sich je Etage 2 Büroräume, 1Küche, 1 Aufenthaltsraum, WC und eine Dusche sowie in der oberen Etage eine Dachterrasse mit ca. 20 m².
Beheizt werden die Büroräumlichkeiten mit einer ca. 8KW starken Luftwärmepumpe.


Außenbereich:
Der asphaltierte Außenbereich bietet eine zusätzliche Parkfläche für 8 LKW und 7 Pkw an.

 

Lage:
Das Objekt ist über die A2/ Ausfahrt Leibnitz oder Vogau in nur wenigen Minuten erreichbar.


Kaufpreis: €  1.550.000,--


Vermittlungsgebühr: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

 

 

 

 

 

Habit & Mansi Immobilientreuhand OG

Grazergasse 39

A-8430 Leibnitz

 

Tel. +43 664-7 808 808 od. +43 664-16 33 442

office@hum-immo.com

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